2010年重庆滨江项目营销策略.ppt

客户群体分析 追求投资的稳定性，年龄集中在35-50岁。 客户群体以私企业主、公务员、企业中高层管理人员，经济实力较强的城市中产阶级，区域分布较为广泛； 投资者最重视酒店运营商的实力和品牌，其次重视发展商的实力； 看重项目位置和升值潜力；关注投资回报率，主要考虑总价因素 他们对投资市场熟悉，投资心理日趋成熟； 产品定位 目标客户定位 形象定位 ？ 目标客户定位 本案 周边的金融行业 ，企业老板 江津、主城投资客 企业中高层管理者 公务员，医生， 教师 特点：有资金储备，看好大区域发展，对投资前景看好的投资客 特点：喜欢区域尚好的环境，交通的便捷可自住，也可投资。 特点：为公司选择一个好的办公环境，提升企业形象。 特点：有投资意识，看好区域发展。 产品定位 目标客户定位 形象定位 形象定位 我们必须做到： 短期 中期 远期 价值映像 品质、唯一 商务、中心 江津代表作 商务标杆作品 对富桥酒店的重新定义 高端商务气质 未来商业最中心 地标性建筑 理想配套环境 尊贵服务 品牌价值 产品定位 目标客户定位 形象定位 形象定位 江津核心地标 · 国际级酒店公寓 建筑优势：江津之最 产品优势：产品的稀缺性，高端，丰富 产品定位 目标客户定位 形象定位 项目营销推广策略 现在让我们明确本次提报最需要回答和需要解决的问题伴随这五大问题展开项目的营销推广策略的思考 Q1：我们的产品是什