2010年济南海尔绿城全运村营销推广.ppt

销售难点解决策略： 难点一：高层两房 解决策略： （1）“关爱父母，同住全运村”——挖掘已购房客户中“两代”居住客群，引导第二套购买两房。 （2）“幸福生活，爱在全运村”——由于全运村为精装现房，对新婚人群购房具有“即买即住”优势。 （3）“关爱孩子，赢在全运村”——针对“教育投资”客群，宣传学区房概念，吸引希望在济享有省会名校教育的高端人群。 精装现房 即买即住 精装现房 即买即住 2010年全年营销推广工作总体分为三个阶段： 第一阶段（1-3月）：全运村交付准备 成熟全运村：主要展示周边日渐成熟的城市生活配套、全运村成熟大盘的形象，现房实景，即买即住即生活。 第二阶段（4-9月）：全运村全面交付 欢乐全运村：主要展示业主收房节日般的喜庆、欢乐地感受。 感动全运村：主要展示无微不至的物业管理、园区服务。 第三阶段（10-12月）：法式多层及二代高层全新上市 臻品上市全城共赏：主要展示升级产品全新上市，再次提升项目品牌形象。 （一）海尔绿城新绿园（暂定）产品说明会暨样板间开放 活动时间：11月份 活动地点：喜来登酒店 活动对象：业主、意向客户、媒体记者 活动形式：邀请规划设计院专家对产品深入解读，媒体记者、业主共同参观样板间。 第四部分项目2010年推广计划 （二）眼见为实的品质“零距离城市景观美宅”体验之旅 活动时间：10-11月份 活动地点：杭州、上