2011年上海保利浦浦江镇产品定位.pptVIP

明泉璞院 100套 剩余房源 193-227㎡ 主力面积 5.5-6.5万/㎡ 目前均价 上海三益国际 建筑设计 上海泛亚国际环境设计 景观设计 1100-1300万 主力总价 二期 当前期数 中式风格 建筑风格 世邦魏理仕 物业管理 上海明泉企业（集团） 开发商 1：1 车位比 168 户 户数 3F 低层住宅 建筑形态 联排 产品形态 35% 绿化率 0.8 容积率 6.5 万㎡ 占地面积 5.4 万㎡ 总建筑面积 金虹桥/中外环 板块/环线 闵行区虹秀路78弄 项目位置 本案 ?联排户型：193㎡ -1F 1F 2F 3F ?联排户型：227㎡ -1F 1F 2F 3F 外环内、大虹桥板块常规联排别墅 地下室78-98㎡ 花园面积40-80㎡ 主力总价：1100-1300万 35套 剩余房源 2个地下停车位，130㎡地下室 附加值 联排：420万（报价）；独栋：1100-1400万（报价） 主力总价 联排：2.35万/㎡（报价）；独栋：3-3.6万/㎡（报价） 目前均价 保利皇都物业 物业公司 上海莘闵荣顺房地产 开发商 3.8元/㎡/月 物业管理费 联排178㎡；独栋280-360㎡ 主力面积 2010年年底 交房时间 毛坯 交房状况 第一次：2009年7月28日 开盘时间 835个 停车位 35.9% 绿化率 738户 总户数 0.61（独栋别墅区0.3） 容积率 公寓