2011年惠州xx广场前期思路报告.pptVIP

招商处和楼体包装最吸引客户、渲染氛围；围板、广场包装是为了展示形象、吸引关注；要求要有文化品位和核心提炼 1.招商处悬挂商家小彩旗 2.招商处导视牌 3.广告条幅 4.围板包装 展板 形象背景 项目模型 室内包装 包装上需要重度渲染， 烘托商业气氛。 项目现场包装 广场小品 广场休憩椅凳 围墙围板 大型条幅 楼体、广场 包装示意 项目楼体包装 楼体包装形成项目最直观印象，吸引过往潜在客户；要求感性、富渲染力，能直接挑动潜在客户大脑神经、震撼内心 主要对商铺玻璃幕墙进行包装，符合业态定位，具备显著业态标识的大幅喷绘是首选之一。 高速公路条幅 立柱广告牌 主要道路的路旗等 广告牌 户外包装主要在人流密集区或车辆必经地发布项目信息，增强项目的传播途径；要求凝练传神，传递重要信息 户外广告包装 在户外广告的选择应考虑皇岗口岸附近的位置，吸引港客。 通过专业的营销推广最终实现项目的高价值 产品运作模型 第1阶段 时间轴 数值轴 招商强度曲线 租赁价格曲线 商业价值曲线 现场展示度曲线 第2阶段 第3阶段 数据库的运用，将大大促进商业地产的运作 商业开发经营机构美国GGP、香港启胜、中信城市广场…… 大卖场/超市 沃尔玛、家乐福、欧尚、麦德龙、易初莲花、易买得、百佳、屈臣氏、迪亚天天、好又多、乐购、大润发、物美、华润万家、世纪联华、家世界、新一佳、人人乐、武汉中百、江苏时代、