2013年03月06日湖北旅游地产市场调研报告.ppt

项目特点分析 》项目位于武汉东湖边上，自然景观绝佳。 》武汉二环外，临近东湖，内部配套有欢乐谷景区，区位优势无可比拟。 》央企开发，实力雄厚。 》户型方正实用，布局合理。 》生态居所，迎合市场需求。 项目 名称 所属 城市 产品 形态 建筑 风格 开盘 时间 价格 面积 供应量 去化速度 华侨城纯水岸·东湖 武汉 叠拼，高层 新简约主义风格的基础上，进一步展示了“自然简约派”的特点 2013年1月19号二次加推T8（别墅已售完） 高层均价：14000元/平方米 三居室 152-156平米 四居室 198-289平米 五居室 333-334平米 总共8141套，首期推共760 套别墅 销售率100%，63套/月 产权年限：70年； 纯水岸东湖主推120-230平米高层房源，纯水岸东湖均价14000元全款97折; 周边配套齐全，销品茂、麦德龙、万达东湖、梨园广场、广州军区武汉总医院、武汉大学中南医院、梨园医院、东湖中学。 位于东湖生态旅游风景区，由文化旅游和生态社区两大板块组成。 市场小结 以景区运作及生态居住为驱动，市场格局化。作为湖北省会的武汉市，旅游地产发展最早，项目较多；目前以成熟景区运营和提倡生态居住为主导的项目，广受中高端客群追捧，市场渐渐格局化。而规划中的海昌·极地海洋世界项目又即将刷新武汉旅游地产市场。 以生态湖景别墅为主，销售持续旺盛。由于武汉人口密度居高不