彬州福城国际商务中心市场沟通.ppt

平衡堂智业联盟 ※ 福城国际商务中心市场沟通简案※ 商业市场—租金状况（项目周边） 人民东路沿线: 面积：临街单铺面积相对较小，主要集中在20-40平米，经营业态较为杂 乱，以日常生活服务型业态为主。 租金：从50-90元/平米·月不等，平均可达70元/平米·月，租金状况中 等，经营情况一般，其中北临街铺面租金较低，在40-50元/平 米·月。 八一路沿线: 面积：八一路的东临街铺面面积主要集中在100-150平方米，西临街集中 在30-40平方米。主要经营品牌服饰等。 租金：从70-150元/平米·月不等，平均可达110元/平米·月，租金状况 较为理想，经营活跃。 中山西街： 面积：该街道铺面面积主要集中在30-50平方米，主要经营服饰、家纺。 租金：从60-140元/平米·月不等，平均可达90元/平米·月，租金状况较 为理想，经营活跃。 平衡堂智业联盟 ※ 福城国际商务中心市场沟通简案※ 1.商业整体规划：商圈相对集中，多表现在步行街或者步行街附近的街 道，多数沿街铺面没有得到统一规划，显得杂乱。 2.集中业态：郴州现有集中业态主要体现为传统百货商场、外来及本土超市量 贩、专业市场、临街铺面四种形式，没有形成真正有强吸