天启开启2010年宁波市鄞州投资.ppt

住宅大堂建议 对电梯井、大堂进行包装，体现品质感 公寓入户大堂建议 注重电梯间走廊和大堂的包装，做出品质，客户的尊贵感。 入户做6米的大堂 小户型的楼道进行包装； 阶段关键词： “蓄客”“引爆” 第一部分：亮相期（8月-9月） 销售动作：1、基本销售物料齐备； 2、人员培训及定岗完成； 3、积累意向客户（蓄客开始：客户登记）； 4、只做产品的介绍和项目的概况介绍。 推广策略：项目形象入市，解读区域发展和区位优势，配合软文新闻，网络论坛强力炒作，建立品牌认知 及其项目关注。 执行要点：高调亮相，高媒体覆盖率，引发市场关注； 售楼处开放同时，样板区推迟一个月开放，仅供内部参观，制造神秘感，为下一步动作创造切 入点。 渠道配合：报广：以整版形象广告为主，配合软文新闻；建议覆盖宁波主要报媒：晚报、金报、商报； 网络：搜房、焦点网为主占据显著广告位置，新浪、东方热线为辅助； 网络论坛炒作，初期主题以项目区域发展、开发公司品牌背景、项目概况为主；