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谦祥·万和城项目（L01-3-5）地块建设项目 环境影响报告书 （简本） 河南蓝森环保科技有限公司 二〇一三年二月 第一章 总论 1.1 项目由来 郑州是一座商贸城市，是国务院确定的3个商贸中心试点城市之一，拥有一大批高档次、多功能的大型商贸设施，是我国重要的交通枢纽，京广、陇海铁路在此交会。 《河南省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》提出：强化郑州的龙头带动作用。加快新区建设和老城区改造，促进组团式发展，带动产业和人口集聚，提高郑州城市首位度，增强对全省经济发展的辐射带动作用。高标准改善交通条件，完善基础设施，改善人居环境，提高城市品质。提升城市建设管理水平。以现有建成区内城中村、旧住宅小区和旧商业中心(街区)改造为重点，五年内完成大中城市现有建成区内城中村改造。L01-3-5）地块建设项目，项目建成后将推动高新区整体经济发展，提升郑州高新区区域形象。 项目总用地面积m2，总建筑面积m2，地上总建筑面积m2（包括商业、办公等），地下建筑面积m2。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》中的有关规定，结合本项目的建设规模，确定本项目应编制环境影响报告书。受建设单位的委托，河南蓝森环保科技有限公司承担了本项目的环境影响评价工作。在接受委托后，我公司组织相关技术人员在现场踏勘、收集资料、走访调查的基础上，并结合项目特征、性质和环境状况等，按照技术导则的要求，编制完成了《谦祥·万和城项目（L01-3-5）地块建设项目环境影响报告书》，现提请审查。 1.2 评价对象 本次评价对象为L01-3-5）地块建设项目。项目内进驻餐饮、娱乐等行业需另行办理环保手续。1.3 污染控制及环境保护目标1.3.1 污染控制目标 1.3.1.1 施工期环境控制目标 （1）扬尘控制要符合《郑州市大气污染防治条例》，扬尘不对外环境造成明显影响为控制目标。 （2）施工期噪声按照《郑州市环境噪声污染防治办法》的规定，以场界噪声达标为控制目标。 （3）施工期的废水、固体废物要妥善处置，不造成二次污染为控制目标。 运营期环境控制目标 （1）废水排放以达到《污水综合排放标准》（三级）为控制目标； （2）噪声以不对造成明显影响为控制目标1.3.2 环境保护目标 本项目位于郑州市高新区长椿路以西，月季街以北。项目东侧150m为河南工业大学，南侧为110m大谢新区，西南侧165m艾瑞德国际学校，西侧和北侧均为空地。 根据上述对项目周围环境的描述，并结合对项目施工和运营期环境影响的初步预测和本次评价范围分析，可确定本项目周围主要环境保护目标见下表1-1。 表 环境保护目标和级别 环境要素 环境保护对象名称 方位 距离(m) 环境功能 气、 声环境 《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准 《声环境质量标准》（GB3096-2008）类标准 艾瑞德国际学校 西南侧 165 水环境 《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中类标准 索须河 北侧 2300 第二章 建设项目概况及工程分析 2.1 建设项目概况 2.1.1 项目名称、建设性质 项目名称：L01-3-5）地块建设项目 建设性质： 建设单位：2.1.2 建设地点建设内容及规模 万，项目总用地面积m2，总建筑面积m2，地上总建筑面积m2（包括商业、办公等），地下建筑面积m2。容积率，绿地率，停车位个。项目技术指标见工程项目组成见表2- 本项目主要技术指标序号 项 目 单 位 指 标 备注 1 m2 20374 2 绿地面积 m2 6132.57 3 项目总投资 万元 36000 4 总建筑面积 m2 地上总建筑面积 m2 商业面积 m2 31973.3 办公面积 m2 69782.4 邮电所 m2 113.4 地下总建筑面积 m2 m2 9158.1 6 容积率 7 建筑密度 % 8 绿化率 % 9 停车位 辆 1020 表2-2 本项目主要建设内容 类别 项 目 建设内容 备 注 主体工程 商业 商业、办公用房 辅助工程 供水 由石佛水厂供水，长椿路有现状DN400~DN600给水管，沿新龙路规划DN400给水干管，其他道路规划DN300给水管 供电 规划区内结合其它建筑物建设10kV开闭所，开闭所电源均引自现状110kV瑞达变电站。 / 供气 规划气源为西四环DN500高压燃气管，规划沿道路敷设D160~D110中压支管。 / 供暖 由泰祥热电厂供热，项目区设置热交换站，市政热力管网的高温热水进入小区后，经交换站进行热交换