温州市白鹿蓝湾提案.pptVIP

昨天 ★ 确定方向 填补空白—— 造别致的楼盘、造有文化的家 ★ 我们的创意流程 温州人文化价值取向 ★关键词 2.小桥流水 综上分析 温州需要“有水”、 “有怀旧文化”的好房子 我们的原则 3.引进外地先进开发理念 1.定位方向 〖关键词〗 都 心 〖支撑点〗 “回归生活”、“回归温州传统文化” 产品与消费者的情感共鸣点、情感主题。 支撑本案做水景盘的有利依据—— 温州水文化历史 ★“生活回归” （1）差异化定位，迅速占领市场份额 ★占领市场制高点的前提 ★价格——20％以上，利润——2倍 ★消费者需求 温州高达75.6％的受访者认为“水景能提高居住品质”，87％受访者认为“水景是高尚住宅的必备条件之一”，43.6％的受访者表示，如果遇到景观与朝向不能兼得，会先考虑水景观因素。 4.案名 白 鹿 蓝 湾 （1）创意来源 ★ “白鹿” ★ “蓝湾” “白”、“蓝”—— 崇高和温馨的色调和谐、完美 回归文化 ★本案主题推广语融汇了本项目提炼的卖点“温州特色文化”、“水景文化”，并用“回归”的笔调唤起人们对曾经有过的美好记忆。使人在推广语的引导 下进入我们设想的佳园美境。 我们的目标消费群 这些人有足够的财力，艰苦的打拼、快节奏生活无法满足他们享受生活的闲遐性情，但这种期待将始终存在，从忙碌回归到生活，乡情与传统的人