青岛黄岛开发区阳光新天地营销策略.ppt

报告纲要 产品建议 市场研判 客户研究 形象定位 营销推广 实现1+12 半山半岛营销推广策略：【承前启后】 承前【亚德里亚海湾推广期的介入，形成公司滨海品牌形象】 启后【产品塑造提升公司形象】 展示前置 市场现状 海富海 海湾新城 蓝岸国际 仅仅是售楼处 注重售楼处的品质包装 第一代：售楼处 产品的卖场； 最初级的接待形式。 第二代：产品展示 注重售楼处的建设； 局部精细化； 体现项目品质感。 第三代：生活倡导 提炼生活元素集中在展示区； 客户动线和展示内容精心设计，构成完整体系； 用自身演绎引导客户的生活方式。 开发区市场现状 我们可以做到的 千禧龙花园 营销展示要求 展示的目的 强化高端印象，化解周边不良形象带来的影响； 给客户强烈震撼，造成购买冲动。 展示的元素构成 第一印象区：氛围展示，提高客户心理预期 关键词：高贵、品质、大气 浓密的欧洲风情入口园林； 大气、开阔的主景观体验区； 高贵的会所和风情的商业街。 产品展示区：精细产品打动客户，提升成交量 关键词：精细、风情、休闲 南欧风情建筑； 精细丰富的园林； 精致的样板间。 销售中心 会所建议 销售中心 合院 双拼别墅 工地围挡 建议引进超五星级会所，从物质和精神层面满足了财富阶层的生活需求和他们的品位情结；城市财富阶层梦寐以求的品质生活在这里完美上演。 红酒品位——顶级的红酒如巅峰的人生，沉静中深蕴激情，醇正而回味悠