邯郸场调查汇报.pptVIP

宏观、中观市场分析，未来体现报告价值的服务群体，主要针对国内外异地投资置业团体。 微观市场分析，服务范围以本地开发商、销售策划单位为主。 微观市场分析中，研究框架已经详实列出；由于时间仓促，本次分析内容不够深入，我部门将在今后的工作中陆续完善，望领导海涵。 第一部分宏观市场动态 １月１日起，城镇土地使用税税额标准在１９９８年颁布的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定的基础上平均提高２倍，其中交纳税费最高的大城市土地使用税，每平方米年税额由以前的０．５元至１０元调整为１．５元至３０元。同时，新批准新增建设用地的土地有偿使用费征收标准在原有的基础上提高１倍的政策也正式实施。自此，土地增值税清算、土地使用税和新增建设用地使用费提高，三者构成了土地环节的“一费二税”上调政策。２００７年房地产市场税费政策调控正式启幕。 如果现有政策尚不足以把病（房价逆调控高涨）治好，不排除物业税适时出台。 ——复旦大学房地产研究中心主任尹伯成教授 税收调控能否起到预期效果，关键还是执行 ——房地产研究专家顾海波 ２００６年出台的征收２０％个人所得税被认为是在房地产交易环节“精准调控”的良策，但终被各地的“核定征收”消解。结果地方在操作中，所得税基本都按１％或２％的税率征收，离２０％的法定征收税率相去甚远。 增值税终结房