【融侨·紫薇馨苑】营销推广执行方案214446633..pptVIP

－【融侨·紫薇馨苑】2007年度营销推广执行方案－ 第一章 06年度营销回顾 销售情况回顾 截至12月31日，融侨·紫薇馨苑项目共完成销售套数1056套，总销售面积118006平方米，总销售金额42057万元。 实收价格走势回顾 营销大事件回顾 开盘 我们的价格一直在攀升我们的品质一直在提高我们的客户一直在变化我们的产品一直在升级 第二章 06年度分析借鉴 成功点 因此，07年度的营销推广，我们必须： 以品质大盘的思维 既展现品质生活的意境 又须注重阶段的实效性 完成项目品牌与企业品牌的完美融合 也就是说，我们必须完成以下三个营销核心点： 如何推售二期二批房源新品 如何化解高层销售疑难 如何使项目形象再上一个台阶 我们该运用何种营销理念完成07年度的三个营销核心点？ 让我们进入07年度推售的产品分析。 第四章 07年推售产品分析 07年推售产品的特质： 07年的产品以大二房及大三房为主相应地，我们必须面临二次置业及二次置业以上的客户群体 更为重要的是07年7－8月面临一期交房 三大关键词 品质提升 我们再次深入分析二期二批的产品及优势 我们得出这样的结论： 高品质－－产品质素区内最高 优区位－－社区区域位置最好 大户型－－户型布局最优化 好景观－－坡地景观最优质，景观视野最良好 南北通透－－所有产品均为板式结构 ……….. 舒适