如何有艺术的销售.ppt

中海名都的规划建设，以自然园林和水景作为主要的景观，但是和多数楼盘一样，缺乏真正有人文气质的标志性配套，使整个社区还是物与物的世界，缺少人性缺少灵魂 。对生活的人来说， 有人文气息的景观是社区的灵魂！ 所以，我们建议：在二期园林中心建设古希腊式环行剧场，作为整个社区艺术、文化生活的中心标志。 在中心花园中仿造古希腊古罗马，用巨大的石块砌做为阶梯环行剧场，作为定期的文艺文化表演场地： 1、定期邀请现代舞、话剧、哑剧、实验剧等 2、定期请名家上演中国传统音乐：如古筝、古琴、二胡等——“国色飘香” 3、举办小型文化演讲和艺术沙龙的场所。 6-1 “声色飘香”古典剧场 ?从小区的几何位置看，剧场是社区的中心； ?从社区目标建设成为艺术和审美情趣社区角度看，他在今后所发挥的作用，肯定是社区名副其实的文化中心； ?因为有这样有艺术感和历史感的剧场，使整个中海名都的园林绿化和设施配套找到了他的灵魂和主题； ?围绕这个剧场，其他规划就可以以它为中心发散建设。例如：在园林中的名人艺术雕塑，都可以面朝中心剧场； ?剧场建设的构思，对今后销售区中非望江景的单位将起到推动的作用。 6-2 音乐绘画长廊 目的：为中海名都制造文化亮点，增加其知名度 时间：中海名都 思路：充分利用住宅楼架空层，作为艺术长廊，播放轻音乐，在楼拄装挂画框。通过前期的画展在美术界形成一定 影响，触动社会各界美术爱好者踊跃将自己的得意之作在长廊做定期的展览，供公众欣赏和评价。 古典咖啡屋------选择广州几家有名、有特色的咖啡店合作，在中海名都开设分店。 三联书店分店---- 由中海提供场地，请三联书在中海名都开分店，免3-5年的租金。 工艺品商店----摆卖世界各地工艺品。 陶艺吧---可以自己亲手做陶艺品，也可以带孩子学习。 6-3 露天艺术街 漫画吧----每个客人都可以在吧中画漫画，并钉在墙上供别人观看。 雕塑吧---请雕塑的发烧友在吧中为顾客现场做雕像，摆放在吧中。 书吧-------业主在这里，看书喝咖啡两不误。 地下艺术橱窗----在街道中心地面建设一条橱窗式灯光漫步道，地下橱窗可以定期摆置雕塑、漫画等艺术，如此，逐渐形成洋溢文化气息的中海名都一条街。 地点：在会所中开辟出一间演讲厅， 作用： 6-4 “小小型演讲报告厅” 定期邀请国内、国际艺术家、国际艺术大使到演 讲厅做关于艺术的演讲和交流。 如黄永玉、黎 雄才、李敖、荷兰文化大使等让许多有兴趣听文 化讲座的业主有空就有机会听，是他们充电的很 好方式，应会受到欢迎。 ? 提示：目前在高校中如中大、华工常常有定期举办的“优秀文化讲座”，但楼盘社区定期举办的还没有。 地点：在中心园林绿化区域 作用：可以在园林中错落的摆放如世界十大文豪，十大美术家、十大音乐家、十大雕塑家等等人的雕塑。在他们的雕像下还刻有他们自己对“美、美与生活”的格言。在部分绿化空地，还可以举办个人的雕塑 展览。 雕塑广场是一个可以变化的空间，要时常举办各类雕塑、陶艺的展览，使它不会永久不变。 6-5 “罗丹的思考” ——雕塑广场 执行：给社区中的各条小路取一些有艺术和文雅的 名字。这些名字又是老广州现存的街道或小巷的名字，拉近人们的亲切感。 如：诗书路 怡乐路 文明路 白云路 烟雨路 晴澜路 明月路 六榕路 水荫路 梅花路 6-6 “小路的名字” 在公共厕所、洗脸台、电梯间、停车场等细节的地方，悬挂一副小小的水彩画或一瓶小鲜花，作为装饰。让买家在每处微小的地方都能感受到中海名都“只因多一点美”带来的不同感受。 ?在每个楼层的过道，都摆放小的雕塑、悬挂油画或水彩画； ?在电梯大堂，悬挂着民族工艺样式的锦袋，业主可以 定期在袋中取到业主专刊、免费杂志等； ?将中海名都的所有电费、水费、管理费等清单，设计成不断变化 的明信片形式，让管理更有人情味和艺术味。 6-7 只因多了一点美 售楼部现场布置 售楼部是中海名都的形象窗口 · 中海名都销售，尚无现楼，所以售楼部是买认识、了解，认同楼盘的主要界面。 · 售楼部设计、装修风格应合乎主流人群的审美观，在注重商业功用同时，更突显楼盘的文内核。 · 售楼部风格要特立独行，而且凸现多元文化，方可让买家心动，进而接受中海名都。 售楼部设计主题 所以，咖啡、绘画、音乐、书，雕塑是打开“