2006年同致行顾问振业之浪琴湾项目市场定位深化报告.ppt

振业·浪琴湾项目 市场定位深化报告;本次汇报重点是在上一轮汇报的基础上，对会上提出的几个核心点问题进行深化补充。汇报的目的着重于对各个关注点的重点突破，以期使项目定位更加深入、完善。;上次汇报的要点回顾;通过上一轮的汇报,我司重点探讨了如下几个问题:;上一轮汇报的几个核心意见：;本次汇报重点是解决上次汇报中需要深化的几个点问题;项目市场攻击点战略;1、自然山景资源——是长沙众多山景高端物业中资源 最为丰富的项目 　 项目直面岳麓山，是岳麓山公园峰顶城市视野的第一线，而项目本身亦有丰 富的坡地和原生植被，与山景资源形成了鲜明的“对景关系”。相对与麓南板 块的高端项目，拥有更加明显的山景资源优势，未来山景资源占有率更高； 2、未来水景资源——长沙一江一河、四湖物业迅猛起 步后的又一代表性水景资源项目 项目南面临规划中的5000亩梅溪湖，虽然湖目前尚未形成。但在长沙“依托 于湘江的华盛·新外滩”、“依托松雅湖的碧桂园·威尼斯城”、“依托于月湖的藏 珑”等项目成功开发后，可以预见，未来本项目的水景资源价值，将拥有一 定的验证基础和发展空间，而梅溪湖的规模和“后来居上”整体规划优势，也 必将有形强化项目的价值认知； 3、千亩规模——在长沙千亩