2006年郑州中油兆丰大之厦市场环境调查研究报告.docVIP

前言： 中油·兆丰大厦为中油地产在郑东新区开发的五朵金花之一，同时也是郑东新区规划中仅有的三个酒店项目之一，产品线涵盖裙楼商业、中低层的星级产权式酒店、高层部分的高档酒店式公寓，从产品形态上来说本案可归结为投资型物业。 “以史为鉴，可知兴亡！”为更好的做好本项目的市场定位、营销推广、经营管理等方面的工作，因此本此调研我司针对产权式酒店的行业发展历程及现状、郑州本地投资市场状况、本地投资客户意向问卷调查、本地酒店行业市场经营状况等多角度、深层次的进行市场调研和分析。 在此次市场调研过程中，我司采用了项目实地走访、市场数据收集整理、目标消费人群问卷调查的各种调研方式相结合，获得了大量翔实的市场数据和珍贵的市场资料，形成了以市场概况分析、行业针对性研究、专题分析报告为一体的调研报告，为中油·兆丰大厦项目的市场分析定位和营销前景预测扎下了坚实的基础。 由于时间关系，此份市场调研报告还存在些许不足，敬请开发公司进行批评指正。 谨呈：郑州市中油置业有限公司 目 录 第一章 郑州市场整体状况分析 8 一、宏观政策环境与经济环境分析 9 一）2006年上半年政策、法规发布与市场影响 9 二）郑州经济状况概述 12 三）房地产一级市场（土地市场） 14 二、郑州房地产二级市场分析 16 一）供应分析 16 二）需求分析 19 三）价格分析 22 【2006年度市场热点：】 24 第二章