2008年信阳市建业森林之半岛项目七月份营销推广计划.docVIP

信阳建业·森林半岛 七 月份营销推广计划 目 录 第一部分 营销思路 第二部分 营销计划 第三部分 营销活动 第四部分 其他工作 第一部分：营销思路 随着6月“湖滨半岛”主线的继续贯穿，“成熟体验、放大半岛生活细节”形式的推广诉求，以及6月28日一期交房活动的举办，信阳·建业森林半岛一期的推广也即将进入尾声。根据项目整体营销安排，二期产品将于7月下旬正式推出，因此7月份的主要任务主要体现在两个层面，即二期产品推出前一期剩余房源的冲刺和二期产品的入市推广，因此7月份将扮演一个重要的承上启下作用。 因此7月份的营销思路可以概括为：一期借势冲刺、二期强势入市、二维模式沿循、重点客源突破 一期借势冲刺 “借势”有两个层面：一是借6月28日的交房活动之势，二是借二期推出之势。一期产品的顺利交房和二期产品的入市推广，必将吸引部分客户到现场看房。因此，7月份在销售上一定要充分把握客户心理，很好的借势实现一期剩余房源的最大去化。 二期强势入市 因为二期一批房源的蓄水时间比较短，因此一定要在入市之处充分利用现有推广工具，全方位立体化推广，迅速在市场上树立二期产品的良好形象，为一批房源的顺利释放奠定良好的市场基础。 二维模式沿循 7月将继续沿用“坐销+行销”的二维销售模式，加强销售培训，补充销售第一梯队，在保证现场战斗力的同时，进一步强化行销团队战斗力，广开渠道，深挖客源，