2008年昆明市别墅物业之市场调研报告.docVIP

目录 第一部分：年度别墅物业宏观市场情况 4 一、 全国别墅市场整体情况 4 二、 京、沪、深2008年上半年别墅市场变化情况 5 1.1 北京上半年别墅市场情况 5 1.1.1 北京上半年别墅市场整体供应/销售/价格情况 5 1.1.2 2008年上半年北京别墅市场分析： 6 北京别墅市场成交价格呈现持续上涨态势 6 图1-1：07、08上半年北京别墅市场成交价格走势 6 图1-2：07、08上半年北京别墅市场热点区域成交价格对比 6 图1-3：08上半年北京别墅市场供销情况走势 7 1.1.3 08年北京别墅供求特点——经济型别墅仍是成交主力 7 表1-1：中央别墅区上半年开盘项目 8 1.2 上海市上半年别墅市场情况 9 1.2.1 上海市上半年别墅市场整体供应/成交/价格情况 9 1.2.2 2008年上半年上海别墅市场分析：供求关系相应调整，长期预期依然看好 10 图1-4：08上半年上别墅市场供销情况走势 10 图1-5：07、08上半年上海别墅市场成交价格走势 11 表1-2：08年上半年上海市联体别墅成交量前五位楼盘 11 表1-3：08年上半年上海市独栋别墅成交量前五位楼盘 11 1.3 深圳上半年别墅市场情况 12 1.3.1 2008年上半年深圳别墅市场分析：受深圳楼市整体震荡影响，别墅成交价格进入调整期 12 图1-6：07、08上半年深圳别