德盛行武汉668钢贸基抵营销策划方案.pdfVIP

德盛行地产机构 2010年7月 面对一个武湖工业园区内癿工业项目 如何快速实现销售，建立企业品牌形象？ 必须充分研究产品、市场 准确定位，采取符合项目癿营销策略 制定营销执行计划实现营销目标 德盛行地产机构 第2页，共54页 营销目标 核心问题 项目研析 市场简析 项目定位 营销策略 营销执行计划 德盛行地产机构 第3页，共54页 销售目标 品牌目标 目标一：引进企业，实现销售 完成整个项目的销售目标，快速回笼资金！ 德盛行地产机构 第5页，共54页 目标二：创建品牌，赢得口碑 企业新的业务领域，赢得各界的认同和口碑！ 德盛行地产机构 第6页，共54页 四大核心问题 解决途径 核心问题之一：项目价值 挖掘和研析项目价值，发挥产品优势，合理进行规划功能定位，提升项 目整体物业价值。 解决途径：重点在于项目功能定位 及项目广告形象的塑造 德盛行地产机构 第8页，共54页 核心问题之二：目标客源 项目是工业园内的集仓储、物流、加工、办公、商业、居住等功能于一 体的工业项目，如何准确的定位和寻找客源成为项目的关键核心问题。 解决途径：重点在于项目客户定位 和精准的客户营销策略 德盛行地产机构 第9页，共54页 核心问题之三：整合推广 通过合理的整合推广途径及广告形象，以达到快速销售和建立品牌形象 的目的。 解决途径：重点在于产品形象定位 和项目整合推广策略 德盛行地产机构 第10页，共54页 核心问题之四：高效销售 通过各种营销策略集聚需求客户，采取合理的销售策略，最终实现利润 最大化和快速销售的目的。 解决途径：重点在于营销策略和营 销执行 德盛行地产机构 第11页，共54页 项目区位 区域概冴 产品分析 物流交通四通八达，工业园区发展