黑蚁设计2012年06月05之日成都和泓地产二仙桥项目推广提报.ppt

;和泓二仙桥项目，8万多方公寓LOFT，6-8月超常规快速去化的要求，需要的是一次非常规的推广。;世界上最低成本、最会借势的一次推广，可能是三点式泳衣的面世。 借名比基尼小岛上举行的核爆，这款全世界最小的泳衣同样瞬间震撼世界。;是否可以借用“三点式”的精神，为和泓二仙桥项目，来一次三点式的冲击“播”？;Part 1 非热门区域板块的小项目， 爆破点从何而寻？;非热点区域、价值洼地的现实桎梏， 是我们必须去冲破的一个障碍。;躲在享受了“东调”利好的建设路新富板块之后，二仙桥仍是一片脏乱穷的景象—— 废旧工厂、仓库集群，但基本废弃 大量工业制品商铺 道路拥堵 人口密度高，素质偏低;理宫 欲打造区域内首席全能型城市综合体 90-110m超大楼间距 2万方独立商业 31-113㎡精装 住宅 70年产权预计8月份开盘，价格7000元左右;没有人想永远呆在价值洼地。 只是目前这些楼盘，都无力改变区域板块价值洼地的现实。;本案，也不能。 看和泓——认真、务实，但并非全国一线品牌，成都1号作品和泓半山，赚到利润未赚到名气。 看项目——现金流为重、走量为先，力争出彩，但更求稳妥。;东区音乐公园开业，或许是一个转折期的开始，但更大的带动，还在于成华万达、龙湖音乐公园、银泰百货、保利600亩旧城改造项目…… 这些重磅项目的陆续启动，才是区域板块价值升腾的春天。 只是，6-8个月的营销周期，让我们无法由此爆破。;未来东中心?时尚综合体 对于未来价值的描摩，这样的定位没有谁能质疑。;私房?私产?私生活 居住价值 / 投资价值 / 心理价值 立足当下，着眼于公寓产品的现实， 本案可能更需要这样的定义去彰显。;私 慕 Small 音译：Small，小。以30—60㎡小户型立足市场。 精装小户，更有“小小私生活”的诉求在其中。 慕斯，一种类似于冰淇淋的蛋糕，入口即化，甜到心中的甜蜜，融到心中的感动。以此来选用“慕”。 私慕，在这里，生活是主场，甜蜜是配菜，一气呵成。 和泓·私慕，城东小清新们的生活馆。;备选案名： ;VI方案一;;;;;;;;;;;;;;;;;;VI方案二;;;;;;;;大盘需守正，小盘可出奇。;再看项目。 40-60平米公寓， 7300元精装均价，30-40万主力产品，40年商业产权。 为刚需性、过渡型消费而量身打造，首次置业、首次投资客户的绝佳选择。;这房子不会是他们的终极居所，也不会是他们投资的终结，但这次选择会令他们终生难忘、记忆犹新。 因为，这是他们的第一次。;初吻、初恋、初夜、第一次约会、第一次告白、第一份工作、第一桶金…… 第一次，总是最令人难忘的那一次。;第一次领到工资兴奋不已 第一次为选礼物伤透脑筋 第一次看见母亲泪流满面;万达广场，第一次让成都感受城市综合体的魅力，开业至今仍是成都购物中心中的佼佼者； 中德·英伦联邦，第一次让青年人拥有享受豪宅的感觉，一年卖出3000套； 东区音乐公园，第一次让城东有了自己的当代文化名片，人气不理想仍引众多商家争相入驻。 To be No.1！ “定位说”告诉我们，做第一胜过做最好！;第一次，就是和泓二仙桥项目推广的爆破点！;第一次激吻持续30秒 第一次看到私慕， 觉得会幸福一辈子。;亮相期广告平面方案1;;;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;;;;亮相期广告平面方案2;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;;;;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;;;亮相期广告平面方案3;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with