1季度沈阳房地产市尘报告.pptVIP

住宅市场—平均价格（2001年至2009年） 办公市场—甲级写字楼数据 Page * 沈阳市场报告 2010年1季度 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 本报告仅供地华集团内部使用，任何阅读和数据引用需经地华集团或市场部许可。 市场部保留对报告中文字及图表等内容的最终解释权，如有任何理解差异，请咨询市场部。 以下数据如未标明出处，均来自市场部数据支持中心。 市场部力求数据精确，但基于统计抽样局限性和部分数据涉及商业机密，最终数据可能存在一定误差。 报告范围及阅读权限 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 城市概况 辽宁省省会，中国十大城市之一，中国15个副省级城市之一，中国七大区域中心城市之一，中国特大城市，东北地区最大的国际大都市，东北地区政治，金融，文化，交通，信息和旅游中心。 沈阳市市区面积3945平方公里，中心建成区面积729平方公里，居住人口1002.6万，全市户籍人口786万人，中心区常驻户籍人口600万。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 市场概览—经济总体状况 第一季度，沈阳市甲级写字楼市场发展实现良好开局，需求回升推动空置率环比下降约3个百分点，租金稳步上涨4.8%。预计不断上升的需求将促使北站区域和五里河区域的甲级写字楼租金分别上涨17%、31%，预计未来4年将保持连续增长。 商业项目呈现集中供应趋势，大型超市需求扩张，两大传统商圈租金仍然保持稳定，新兴发展区域租金相对较低。 2010年1月至2月，沈阳市商品住宅新增供应比去年同期下降25.61%，新增供应的每套平均面积比上年同期增加3平方米。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 市场概览—经济指标 指标 国民生产总值 工业生产总值 人均可支配收入 实际利用外资 固定资产投资额 消费物价指数 日期 2009 2009 2009 2009 2009 2009 单位 亿人民币 亿人民币 人民币 亿美元 亿人民币 % 数值 4359.2 2012.2 18560 54.1 3676 99.9 同比增长（%） 14.1 16.0 9.1 2.3 22.2 -0.1 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 住宅市场—一手房市场数据（2009年1月至10月） 地区 沈阳 新增供应（平方米）成交量（平方米）价格（人民币/平方米） 4196 同比增长（%） 8.82 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 商业市场—购物中心市场数据 区域 中街 太原街 金廊 浑南新区 总存量（平方米） 364000 179900 435947 94054 新增供应（平方米） 0 0 0 94054 租金范围 （元/平米/月） 300-420 105-438 120-420 80-350 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 商业市场—第四季度主要商业项目租金 区