2011年12月深圳楼市精过冬的智慧_淡市营销研究众厦地产.pptVIP

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;;　调控之下的楼市楼市，开发商越来越纠结， “看谁先跳水降价”成了他们的筹码。但是从总体来看，比以往更具有可操作 性的营销策略成了本阶段决胜的法器！;港澳8号打出“三年110%超值回购” 的招牌 福田新洲的嘉宝润金座已承诺公开降价无条件补差价，且目前购房还可申请首付两成，另一成两年之内还款即可。 龙岗中心城的八意府，目前购房亦可首付仅需一成，还有首套贷款利率95折（百万可省16万）、额外98折、成交即送Iphone4S等等。 汉京确悦办理VIP登记冻结5万元可在开盘日抵10万及赠送10多平米优惠 》》》》》》;嘉宝润金座; ;淡市之下，产品为王;;项目概况;营销特色：ARTDECO建筑风格完美展现，如影随形的项目标识;;营销策略;外场包装展示;营销策略;风格展现之细节装饰——无处不在细节点缀，彰显浓厚的artdeco风情，惊喜之后过目不忘;附：其余常规营销展示策略;;营销策略;3000元/平的欧式精装，厨房（包括电器：抽油烟机、煤气炉和消毒柜）、卫生间、衣柜、鞋柜）;营销策略;展示策略——商业街区展示;营销策略二;多渠道的营销执行;营销策略;;中心轴线，经典多变空间小户型社区;立面设计采用简约典雅的新现代主义风格，以阳台、凸窗等空间元素编织竖向韵律;户型特色：空间利用佳，布局紧凑。赠送多，78.33平方米两房变三房，86.24平方米两房变四房;园林展示：立体多层次园林景观营造优质视觉体验，创意设计中心水景结合多层连体住宅，形成开阔的共享空间;;项目概况;项目分析;近200米的楼间距，布局5万平米，artdeco多层次园林;Artdeco风情园林 ;园林设计以“江河涌动，墨洒庭院”为主题，亮化空间核心功能，着力打造“出则人潮涌动，商旅成群；入则享受安逸，舒适悠然自得的宁静与温馨”。中心庭院以艺术化地生活场景营造高贵、静谧的场景氛围，不同主题的小游园以自然曲线串联，融为一体，为居住者带来动静结合的不同体验。同时设计时，考虑到高层俯视的图案效果，尤其是铺装样式。乔、灌、草植物合理搭配，营造出“城在林中走，林在城???抱”的自然意境，让居住者全面亲近大自然。;/house/2810932360/fullview.htm;销售道具运用——弧形荧幕，三维动画洗脑房;登记VIP享受保利剧院9折优惠票，VIP会员开盘销售办理金卡优惠5万和购房享99折优惠，低于市场预期5000元/平。 折算最低折扣约为92折;附件：不淡定广告 ——创意网略广告摘录;淡市营销可爱广告——蓝湾半岛网络团购广告;淡市营销可爱广告——蓝湾半岛网络团购广告;淡市营销可爱广告——蓝湾半岛网络团购广告;淡市营销可爱广告——蓝湾半岛网络团购广告;淡市营销可爱广告——蓝湾半岛网络团购广告;淡市营销可爱广告——蓝湾半岛网络团购广告;淡市营销可爱广告——蓝湾半岛网络团购广告;淡市营销可爱广告——蓝湾半岛网络团购广告;淡市营销可爱广告——蓝湾半岛网络团购广告;淡市营销可爱广告——大运城邦网络团购广告;淡市营销可爱广告——大运城邦网络团购广告;淡市营销可爱广告——豪方菁园网络团购广告;淡市营销可爱广告——阳光圣菲网络团购广告; 谢谢聆听！ THANKS!