2011年河南省房地产精市场蓝皮书.pptVIP

* * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 河南省整体市场分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 进入2011年以来，当调控政策与金融紧缩政策相叠加，当加息、信贷控制与银行体系监管相叠加，当市场化调控手段与行政化限购令相叠加，房地产开发企业,正面临着有史以来最为严厉的市场与政策环境，房地产行业正面临第一次真正意义上的大调整。值2011房地产高峰论坛举办之际，东方今报委托中原地产，特别发布2011河南省房地产市场蓝皮书，通过权威数据，解读中原地产。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 河南省房地产投资额（住宅投资额） 分析： 2006-2010年，全省房地产开发投资（住宅投资）持续增加、稳步增长，2010年房地产投资首次突破2000亿元，其中住宅实现1600多亿元； 2011年前三季度，全省累计完成房地产开发投资1847.03亿元，比去年同期增长32.1%。全省房地产开发投资保持快速增长的态势，但增速逐步平稳回落。 在房地产开发投资中，2011年前三季度住宅投资1423.55亿元，增长28.1%，低于房地产开发投资增速4.0个百分点，增速比去年全年和今年上半年分别回落8.3个和2.1个百分点。 总结：在房地产开发投资中，整体状况是有增长，但由于调控影响，增速回落。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 开竣工面积 分析： 2006-2010年，全省房地产开、竣工面积持续增加、稳步增长，2010年全省房地产新开工面积8600多万平方米、竣工面积4400多万平方米； 2011年前三季度，全省房屋新开工面积7548.02万平方米，比去年同期增长32.3%，增速比去年全年、今年一季度和上半年分别加快11.0个、30.1个及8.7个百分点； 2011年前三季度，全省房屋竣工面积2429.48万平方米，比去年同期增长29.6%，增速同比回落0.6个百分点，比今年一季度和上半年分别加快44.0个和3.2个百分点。 总结：全省房地产开、竣工面积开发投资保持同步，增速回落。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 河南省18地市投资排行 1、河南省18地市2011年1-9月份房地产投资额排行榜 排名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 城市 郑州 洛阳 信阳 驻马店 周口 新乡 安阳 南阳 开封 焦作 濮阳 三门峡 许昌（半年） 鹤壁 漯河 济源 平顶山 商丘 房地产投资额（亿元） 650.20 158.24 116.90 112 100.29 95.04 82.04 71.34 65.42 55.5 53.2 42.85 40.28 28.18 23.9 12.48 —— —— Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 投资额排行分析： 2011年前9个月在河南18地市当中投资额过100亿元的共计5个城市，分别为郑州、洛阳、信阳、驻马店、周口；除了郑州外，其余4个地市相差不大。 2011年前9个月新乡、安阳、南阳、开封的投资额是仅次于前5个过100亿的城市，整体来看排名处于河南省的中上游 总结：郑州市房地产投资额远远高于河南其他地市，是洛阳市的4倍有余、信阳和驻马店的近6倍。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client P