2011年12月鄂尔多斯精房地产市场调查报告.pptVIP

鄂尔多斯市场简报 ;;走进鄂尔多斯; 鄂尔多斯市原名伊克昭盟，2001年撤盟设市（地级市），更名鄂尔多斯市。“鄂尔多斯”为蒙古语，汉译为“众多宫殿”。鄂尔多斯历史悠久，创造了著名的“河套文化”，是人类文明的发祥地之一。 鄂尔多斯拥有丰厚的能源矿产资源，其中煤炭、天然气、稀土以及羊绒是鄂尔多斯四大产业。鄂尔多斯市与松原、呼和浩特、包头一起被称为“中国北方经济增长四小龙”。;;●距呼和浩特：185公里●距北京：548公里 ●距石家庄：435公里 ●距太原：308公里 ●距银川：356公里 ●距包头：107公里;行政区划;;城市交通;人口;旅游资源; 香港中文大学等机构的《2007 年中国城市竞争发展力报告》指出, 鄂尔多斯市在全国200个城市中经济竞争力发展力超过上海、北京等城市, 位居第一。2008 年起, 人均GDP全国城市前40名中, 鄂尔多斯位列第一。;;2001年是内蒙最贫穷的地区; 2001年以前，鄂尔多斯这个近一半面积是沙漠的城市，还只是一个大城镇，因为贫穷被称作“内蒙古的西部”，多数鄂市人依靠草原和羊毛生活，而人们知道鄂尔多斯也仅是因为羊绒。;项目;地区生产总值;2003-2010年鄂尔多斯三产比例变化情况;财政收入;固定资产;社会消费品零售总额;居民收入;;拥有“羊煤土气”资源 从此 鄂尔多斯真正“扬眉吐气”; 鄂尔多斯境内地下有储量丰厚的能源矿产资源，拥有各类矿藏50多种。其中，被称为“羊煤土气”的四大资源：羊绒、煤炭、稀土、天然气，尤为著名。鄂尔多斯市也与陕北的榆林市一起，被称为中国的“能源走廊”。; 鄂尔多斯拥有一种驰名中外的阿尔巴斯白山羊，被列为全国20个优良品种之一。; 八十年代初，我国建立了第一个大型羊绒加工厂——鄂尔多斯羊绒衫厂。; 鄂尔多斯羊绒制品产量约占全国的三分之一，世界的四分之一，鄂尔多斯已经成为中国绒城，世界羊绒的产业中心。; 鄂尔多斯煤炭已探明储量1496亿吨，占全国的六分之一。全市70%的地表下埋藏着煤。煤质品种齐全，并且大多埋藏浅，易开采。;地区; 据鄂尔多斯官方数字，煤炭预测储量7630多亿吨，探明储量1496亿吨。按年生产能力5亿吨计算，1496亿吨可开采299年，再加上预测储量，鄂尔多斯的煤炭可开发500年。若以2010年煤炭产量为基数，按生产能力年增长10%计算，1496亿吨煤炭可开采约65年，预测储量可开采近80年。 而照此发展下去，鄂尔多斯不仅将成为中国首富，还很有可能成为世界首富。; 世界稀土在中国，中国稀土在内蒙古，内蒙古的稀土在包头市。这是以前对于稀土的描述。 现如今，鄂尔多斯已探明稀土、高岭土储量占全国二分之一。使得鄂尔多斯的稀土产业在全国乃至世界稀土行业中都具有不可替代的地位和作用。; 鄂尔多斯的天然气资源主要位于鄂尔多斯中西部。;;家家住大房，人人开好车！ 在鄂尔多斯，15个人中就有一个千万富翁，资产300万以下的都是穷人。;; 鄂尔多斯人在拥有巨大财富后，对汽车消费和房地产投资拥有特别的偏好。; 鄂尔多斯人除了投资煤炭、房地产之外，最主要的投资渠道是民间借贷。鄂尔多斯几乎是全民参与放贷，典当行随处可见。民间收储的利率通常在月息2分-4分之间，也有个别5分甚至更高的月息。而鄂尔多斯民间借贷资本总额不低于1000亿元，被成为“借贷之城”。; 鄂尔多斯虽富有，第三产业却十分落后，服务行业水平非常落后，基本维持在十年前水平，但价格奇高。;; 鄂尔多斯森林、植被覆盖率分别为23%和75%，连续三年被评为“全国最安全城市”，新区康巴什成为中国首座环境艺术示范点城市。鄂市是沙漠中最宜居的城市。; 康巴什建成：城在绿中、水在园中、人在景中的城市生态格局，使其成为中国首座环境艺术示范点城市。; 随着鄂尔多斯的财富增长，民生投入逐年递增。如伊金霍洛旗将免费义务教育从高中延伸到了幼儿园，限价房政策对所有人都开放，即使是富裕阶层也可以享受。;Part1 城市概况概况;康巴什新区;东胜区概况;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;;康巴什新区; 康巴什规划为100万人入住的草原新城，建成以来仅有3万人入住，市区房屋空置率高达到