中原宁波奥丽赛·凤精凰水岸促销建议.ppt

余房促销建议 Part 2.2 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 总体销售战略 对于住宅、公寓、商铺三类产品，需要有节奏有计划的推动。 住宅 公寓 商铺 三大产品 住宅 目前可售住宅余房约75套，总销售金额22356万。若以尾盘出清的价格进行合理促销，短期内逐步去化没有太大问题。 … 商铺 商铺的现状无法实现其价值最大化，且周边总体均价不高。即便不计较利润高低，产品客群也将因本身结构问题而受到影响。 公寓 公寓剩余体量较大，目前约剩340余套，且分布不均，整体调价已无可能，重要的是已错过调价最佳时机，建议样板房到位后做强化推动。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 总体销售战略 先跑住宅，再走公寓，最后动商铺。 跑 走 动 1 2 3 住宅余房 公寓余房 商铺 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Clien