中原广州增城金地公精园上城开盘报告.docVIP

金地公园上城开盘报告 广东中原 项目二部 2012年11月3日至11月4日 目 录2012年月日，位于的项目正式开盘，公开发售的是总共个单位毛坯，户型包括8-113.65㎡两房、三房单位均价00元/。由于销售业绩令开发商满意，加推单位。 单位 户型 面积（㎡） 套数 占比约 01单位 三房 108.62 33 25% 02单位 三房 108.97 33 25% 03、04单位 二房 84.55 66 50% 合计 —— 132 100% 九号楼 单位 户型 面积（㎡） 套数 占比约 01单位 三房 113.65 33 33.33% 02、03单位 三房 106.94 68 67.67% 合计 —— 101 100% 2、推货户型配比 本次开盘推出单位户型包括两房和三，其中二房66套，占28%，三房167套，占72% 。 3、面积套数占比 开盘推出单位的面积段以84.55㎡和106.94~108.62㎡为主，其中，84.55㎡两房66套，占28%；106.94~108.62㎡三房134套，占58%；113.5三房33套，占14%。 4、整体销售均价及折扣策略 开盘当天折扣优惠有：认筹97折*开盘98折*付款方式（一次性/商业按揭）99折，七天内 由于本次开盘发展商邀请了两家代理行联合代理，而且收筹蓄客时间只有3周，为了使我司能在本项目击败对手达到