伟业顾问北京市官园精公寓项目初步提案.ppt

二零零四年八月 总结伟业公司自身的客群优势，可以从以下四个方面概括： Ⅰ、最新和最具时效性的客户资源； Ⅱ、高质量、准确的客户资源； Ⅲ、伟业自己的数据库资源; Ⅳ、伟业顾问广泛的业内关系。 合作方式 投资顾问服务 营销策划及独家销售代理服务 投资顾问服务 Step1：市场及产品定位阶段 营销策划及独家销售代理服务 提供《全案策划执行方案》 提供有关专题方案建议及有关稿件设计建议 总体把握现场包装风格，提供专业建议 销售过程中，提供各阶段宣传推广活动计划及预算 销售价格策略的制定 成立本项目销售体 销售实施工作 其他相关服务 工作成果、时间及取费 投资顾问工作成果： 投资顾问服务的工作成果包括文字报告、交互式会议讨论、概念设计草图等形式。顾问工作将以项目开发的实际进程，及时提供发展战略、规划调整和市场开发建议。 投资顾问工作时间： 市场及产品定位阶段的工作周期为30个工作日左右； 跟进设计阶段的工作周期根据发展商要求以及项目具体情况，双方另行协商确定,现可暂定两个月。 甲方支付乙方投资顾问费用为人民币55万元整，在本项目方案设计部分完成前，由甲方分三次支付给乙方。该费用中的25万元在最终结算销售代理费时扣回返还给甲方。 销售进度计划 根据我司对本区域市场的调查分析认为，在贵公司提出的本项目开发进度计划能够顺利进行的情况下