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中信信诚-浙江长兴永兴尽调
中信信诚启铭6号
长兴永兴建设应收账款流动化专项资产管理计划
之
尽职调查报告
中信信诚资产管理有限公司
第 1 页,共79 页
目录
(一)委托人分析4
1.委托人基本情况4
2.股权结构与公司治理4
3.公司运作方式、经营情况 9
4.财务状况11
(二)债务人长兴县情况分析29
1.债务人基本情况29
2.长兴县的主要产业 . 31
3.长兴县的发展规划 . 35
4.长兴县主要负责人 . 38
5.财政收支状况40
6.政府债务情况45
7.我司对长兴县的融资集中度49
8.政府履约意愿50
(三)基础资产的尽职调查分析50
1.基础资产项目基本情况50
2.基础债权的形成52
3.基础债权归集52
4.债务人的确认及纳入预算安排53
(四)资金拟运用项目分析54
1.项目基本情况54
2.项目总投及资金缺口54
第2 页,共79 页
3.项目证照取得情况 . 55
4.项目能够产生的收入情况 55
5.关于资金拟运用项目的合规性分析56
(五)风险保障措施分析58
1.抵押物的评价58
2.保证担保人长兴交投分析 60
(六)还款来源分析79
第3 页,共79 页
(一)委托人分析
1.委托人基本情况
长兴县永兴建设开发有限公司是隶属于长兴县人民政府的国
有投资公司,已经取得《企业法人营业执照》(注册号:
330522000019098 )。
永兴建设基本情况如下:
表1:永兴建设基本情况
公司全称 长兴县永兴建设开发有限公司
公司简称 永兴建设
企业类型 有限责任公司
注册地址 长兴县雉城镇前街402号
首次注册登记时间 2001年8月1 日
注册登记机关 长兴县工商行政管理局
营业执照号码 330522000019098
税务登记号码 330522731529514
组织机构代码 4
注册资本 人民币7.18亿元
法定代表人 雷智锋
经营范围 城市基础设施建设与开发,房地产开发。(凭资质证经营)
退出平台情况 2011年9月调为“退出类”平台
2.股权结构与公司治理
(1)公司股东基本情况介绍如下:
永兴公司目前的出资人是长兴县交通建设投资公司,出资比例
占公司资本的100%。股权结构及股东情况如下图所示:
图1:永兴建设股权结构
第4 页,共79 页
表2:永兴建设股东情况表
股东 出资额 所占比例 出资方式
长兴县交通建设投资公司 71,800万元
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