呼和浩特新天地综合精体规划设计.pptVIP

新天地综合体规划设计;;一、项目概况;1#地块 建筑面积：37万㎡ 规划：金融中心 公寓 ;5A写字楼 面积：38000㎡;1-3 金宇新天地总平面图;1-4 金宇新天地效果图1;1-5 金宇新天地效果图2;★项目周边分布8条城市主干道，能到达城市每个角落；地块周边分布19条公交线路，形成四通八达的交通网络。; 商业机动车 采用地下停车 方式，仅提供 少量地面停车， 随停随走，减 少对商业人流 的干扰。;1-8 项目客流示意图;地下轮廓线;;1-11商圈人口概况;辐射消费圈;二、市场分析;2-1、城市概况;2-2 呼和浩特地理位置;2-3 呼和浩特市交通图;表1. 呼和浩特GDP （单位：亿元）;2-5、人均GDP增长;2-6、城市总体规划;根据呼和浩特市的规划，城市发展是以中心城区、卫星城和中心镇三级体系布局的，逐步形成以中心城区为核心，卫星城为骨干，中心镇和一般镇合理功能互补的城市群。;2-8、呼市城市化进程加快;2-9、城市小结;1;▽现有优质商业仍以百货为主，多为本地自有百货品牌，商业 经营模式落后，与目前商业发展的趋势不相匹配； ; ▽ 商圈定位目前以中档消费为主，国际时尚及中高端消费有待进一步提升； ;一、交通堵塞 由于中山路是呼市城区的交通主干道，商业网点密布，随着私家车数量快速增涨，中山路交通压力逐年增加，堵车严