E152062房地产项目策划大纲.docVIP

《房地产项目策划》教学大纲 课程编号E152062 课程英文名称：Real estate Marketing学　　分：适用：房地产策划的发展历史房地产策划的本质、地位、作用房地产策划的概念、程序与内容房地产市场营销概论、特性房地产市场营销流程课程与课程的 一、本章的教学目的和要求： 1、了解房地产市场调查研究的主要内容 2、熟悉房地产市场调查程序 3. 能够自主进行调查问卷的设计 [重点和难点]： 1、房地产市场营销环境调研 2、市场调研的方法和程序 [教学手段]： 理论授课，结合案例分析。 二、教学内容及要求： 第一节 房地产市场调查研究的主要内容 基本理论： 市场环境调研；购房者调研；竞争楼盘调研；竞争对手调研。 重要概念： 项目微观环境调研；购房者调研；竞争楼盘调研。 第二节 房地产市场调查程序 基本理论： 调研准备阶段；实施阶段；分析和总结阶段。 重要概念： 调研计划书；调研数据的分析与解释；编写调研报告。 第三节 房地产市场调查方法分类 基本理论： 按调查目的分类；按调查范围和对象分类；按调查资料的来源分类；按调查结果的性质分类。 重要概念： 案头研究；定性研究；定量研究。 第四节 调查问卷的设计 基本理论： 调查问卷的功能；问卷设计的原则：目的性原则、可接受性原则、顺序性原则、简明性原则、匹配性原则；调查问卷的一般结构；