思源营销策划报告难精点讲解精要.pptVIP

思源营销策划报告难点讲解精要;前 言;前 言;项目本体研究 市场与客群研究分析 定 位 营销策略 ; 项目本体研究 ;城市区位图示例;项目所在区域位置图示例;项目的地块图示例;项目规划设计条件示例;项目本体研究 市场与客群研究分析 定 位 营销策略 ;市场与客群研究分析 ;客群分析——现在存在的问题 不断抄袭套路文案，没有创新 用一样的数据，却得出大相径庭的结果 政策解读，只管抄袭，不管对错 对客户描述也很不深入;项目难点和关键点的提炼 SWOT分析应该结合甲方的目标提炼出该项目最重要的难点和关键点。;项目本体研究 市场与客群研究分析 定 位 营销策略 ;定 位 ;市场定位 项目是高中低端哪一类？要有一个大体的定位。;客群定位 一定要精准，如果错了，其他的部分就全都错了。;产品定位 产品定位是根据客群定位决定的，有什么样的客群，就有什么样的产品。 ;规划设计建议 ——现在存在的问题 对规划方面不了解，经常犯常识性错误 在并不专业的方面给予甲方所谓专业的建议 ;项目本体研究 市场与客群研究分析 定 位 营销策略 ;营 销 策 略 ;营销策略关键点说明 定价的依据是什么 推广策略是根据客群定位来决定的;几点注意事项