戴德梁行金融企业办精公楼选址要求.pptVIP

金融企业办公楼选址要求 2010年7月; ;超过 4,000 名员工… 服务于 14 家公司…; Corporate Avenue Relocation 2,000sqm;One Lujiazui New-setup 5,000sqm; ;中国范围的账户;;;物业管理; ;谈判策略;大厦蓝图 关键系统 幕墙 + 标识 企业社会责任 (CSR) 其它;关键系统: 电力 – 千伏安/平方米 双路供电 备用发电机的数量以及位置 空调系统以及每平方米每人每小时的新风量 楼板承重 安全 24小时空调;幕墙和标识 幕墙材料和颜色 夜间LED效果 是否需要屋顶的电视屏? 大厦完工后放置在大厦内、周围、屋顶上的BEA的标识以及工程建设期间在工地围板上的临时标识;住户需求 企业社会责任 节省费用 ; ;;关键节点 项目团队 大厦尽职调查 幕墙和标识 税务策略 签署框架协议 (HOT) 大厦规格书纲要(BOS) 签署合约 政府批准 ; ;1. 产品标准无法满足要求; 两路供电 供电量 备用发电机空调系统 新风量 冷量 机房24小时空调 地板负载 电信供应商 运钞路线 闭路电视;商务谈判要求;