酒店式公寓策划方案1.pdfVIP

项 目策划方案 经过深入细致的市场调研分析，结合本案的位置、文化、周 边环境、政府规划等具体情况，我们以高度负责的工作精神，就 该楼盘拟订方案如下。 第一部分 酒店式公寓 ●酒店式公寓的起源 酒店式公寓概念最早起源于欧洲。是当时旅游区租给游客供其临 时休憩的物业，此种物业的客人虽然只是作短暂的休息和停留，但是 又提供给他们统一的上门管理，所以既有酒店的性质，又相当于个人 的 “临时住家”，这就形成了酒店式公寓的雏形。不久以后，此种物 业在欧洲越来越多，服务也越来越周到，深受广大消费者的好评。随 着发展又飘洋过海，如今已遍布全球。 我国的酒店式公寓最早出现在深圳。当时，由于深圳是我国改革 开放的前沿阵地，也就最早的吸收了外来的信息。之后在上海、北京 等地均有发展。由此可见该类物业一般都出现在比较发达的大城市或 是一些旅游区。 ●酒店式公寓的概念 “ ” 酒店式公寓，意为 酒店式的服务，公寓式的管理 ，是亚洲兴起 的一种只做服务、没有任何酒店经营的纯服务公寓。 酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了 信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供 秘书、信息、翻译等商务服