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文旅投资 Company Logo 文旅投资 Company Logo Company LOGO Company LOGO LOGO 旅游地产的成本控制 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 第一篇 旅游地产的特点 第二篇 长白山项目成本管控教训 第四篇 旅游地产成本管控思路与建议 第三篇 长白山项目成本超支分析 目 录 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 第一篇 旅游地产的特点 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 地理位置 开发周期 基础设施 业态、规模、行业跨度 各方资源 气候、地质条件 旅游地产 特点 偏 无 长 缺 恶 多 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 第二篇 长白山项目成本管控教训 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 成本管控教训 仅靠成本 系统控制 被动接受 超支 99 被动接受超支 仅靠成本 系统控制 0 = + Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 第三篇 长白山项目成本超支分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 成本 核心力 准确的市场定位、营销 成本管控需要全系统联控，方能可控！ 强力配合的 设计、工程 核 心 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1、整体开发计划 2、大宗材料保障方案 3、设计管控 4、工程施工管控 5、成本管控 6、政策风险 管控重点 超支管控重点方面 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Company Logo 1、整体开发计划 案例 1 锅炉房大马拉小车，重新投资1000万元建临时锅炉房。（详见链接...） 案例 案例 2 提前开发，造成巨大财务费用，约2亿。（详见链接...） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Company Logo 2、主要大宗材料的保障方案 案例 1 山皮石，增加投资约3000万元。（详见链接...） 案例 案例 2 砖，增加成本约4000万元。（详见链接...） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Company Logo 3、设计管控 单体特别多，无法走变更，多版本图纸 出图时间短，出图质量差 设计方案重大偏差 设计合同缺陷造成建造成本失控 规划院设计招标项目，设计费用失控 案