刍议我国农村小产权房治理之策.pdfVIP

农量铿蜻 2014必 {黄疆配置1 鱼议我国农衍小严权房治理之策 。张湖 摘 要:最近几年，我国农村小产权房问题再次引起全社会的关注，且小产权房问题也有愈演愈烈之势。小产权房是在 我国经济迅速发展的过程中，城市化进程加快、浅乡二元经济结构以及新农村建设背景下出现的特有现象。治理农村小产权 房必须从给予集体经济组织对农村土地更充分的所有权、治理小产权房要分类处置逐步格进、完善小产权房相关法律制 度、将部分小产权房纳入保障房体系等几个方面入手。 关键词:小产权房法律地位治理 小产权房是指开发人在农村集体土地上建筑房屋， 联合发布《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》真 而并未缴纳土地出让金等费用，宫的产权证是由乡政府或村 中规定，对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居等万 委会颁发，而不像城市商品房开发→样是由国家房屋土地雷 式非经法定征收程序将农民集体土地转为国青土地、农村集 理部门预发。这种由乡镇政府颁发的小产权房产证，严格意 体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇 义上没再真正的