武汉金地名郡精装修精输入条件报告.docVIP

金地名郡精装修输入条件报告 金缔置业金地名郡项目组 2010-8-10 前期研究结论 根据前期研究分析：武汉高端住宅市场精装修将是主流，武汉高端住宅市场有本案进行精装修的空间。 同时，根据金地集团对于名郡项目的操作思路，需树立标杆和快速销售，而采取“厨卫豪装，其他精装”的模式有助于项目目标的实现，故本案将采取“厨卫豪装，其他精装”的装修模式。 本案企业目标： 本案精装修优势： 本案精装修劣势： 二、高端精装修项目置业顾问访谈借鉴 本案通过对武汉天地和晋和世家两个高端装修项目置业顾问的访问，整理得出以下结论： 楼盘 顾客对装修的态度 顾客对装修的要求 顾客关注装修部位 顾客不太关注装修部位 顾客对价格承受力 武汉天地 比较认可 装修材料要求精致、高档 厨房、卫生间、入户门 地板 1500—2000 晋和世家 不排斥 装修工艺要求严格 厨房、卫生间 地暖 不超过2000 本案精装修输入条件 根据前述分析，我们认为： 本案采取“厨卫豪装，其他精装”的装修模式，装修部品确定的基本原则是：厨房及卫生间用国际一线品牌高端产品，其他用国内一线品牌普通产品； 本案精装修成本控制在1500-2000元/平米之间（严格控制在2000元/平米内）； 本案精装修输入细节建议： 位置 大项 分类 品牌 说明 价格（元） 卫生间 洁具 按摩浴缸 意大利进口teuco嵌入式椭圆形浴缸 提振精神、舒缓压力、美容减脂、促进新陈代谢多种功能 35000 智能马桶 松下智能马桶 DL-UB50CWS 臀部洗净、移动清洗、暖风烘干、女性洗净、自动除臭 7500 卫生洁具 采用德国Villeroy Boch洁具套装 抗菌抑菌 3500 龙头、水管 德国Dornbracht 德国品质，质保五年 2500 卫浴电器 热水器 德国汉斯格雅（Hansgrohe）28110000） 恒温功能、加热迅速、质保五年 12000 浴霸 松下浴霸FV-40BE1C [大功率智能速暖]迅速温暖浴室各个角落搭载[抗菌过滤网]可抑制浴室内霉菌生成 6350 液晶电视 索尼SONY KLV-40EX500 采用BRAVIA ENGINE 3图像处理引擎采用彩色增强增强智能图像调节 6100 天花 吊顶 金属吊顶 坚固耐用，可塑性强 200/M2 灯饰 德国LUMEX灯具 健康、节能、设计优美 380/盏 墙、地面 墙、地面 进口大理石（印度尼西亚） 色泽柔和、自然天成 310/M2 其他 　 电线 西门子 德国品质，安全耐用 20/米 开关面板 西门子 安全、耐用 10/个 厨房 橱柜 整体橱柜 德国原装进口橱柜－ALNO整体橱柜 由上柜、下柜、箱体、门板、台面、五金组成 12000 厨房电器 抽油烟机 意大利进口弗兰卡FSW 908 TC XS 集烟腔一体成型，不留卫生死角。油膜拉丝不锈钢表面处理，不粘油，光泽亮丽。独特油网卡扣设计，拆洗更方便。LED冷光灯，安全节能，不烫手。“坡导近吸”风道系统，吸力强劲。 3300 消毒柜 西门子 HS244500W 消毒无死角、高温光波、高端智能程序，步步精准到位 2800 冰箱 美国通用HBW189JAXRCS 高档亚光无痕不锈钢面，门外冰块/冰水输出器 21000 厨房电脑 法国的Qooq 厨房专用的触摸式平板电脑Unowhy Touchpad 世界第一款专为厨房设计的电脑 4300 厨具 灶具 意大利SMEG进口灶具SRV532GH 节能。安全性高，清洗方便 6200 灯饰 灯饰 德国LUMEX灯具 健康、节能、设计优美 380/盏 墙、地面 墙、地面 进口大理石（印度尼西亚） 色泽柔和，自然天成 350/M2 其他 　 电线 西门子 德国品质，安全耐用 20/米 开关面板 西门子 安全、耐用 10/个 厅堂 电器 空调 日本东芝中央空调 MINI SMMS 对臭氧层零消耗，极大的制冷量和制热量、节能、可靠 45000 指纹锁 韩国三星EZON shs-dl24 SHS-DL24 指纹扫描、自由密码、紧急钥匙、无线遥控器 2700 大门 大门 国际品牌高档实木大门 根据本案规格定制大门及配件 ——— 地面 地面 圣像实木地板 原始树木的意态，纹理清晰简洁 200/M2 墙面 墙面 多乐士高级乳胶漆 绿色、环保、无污染 300/罐 其他 电线 欧普 国家免检、安全有保障 5/m 开关面板 西门子 安全、耐用 10/个 灯饰 飞利浦 绿色节能、安全耐用