淮南市潘集北城及二精十中地块定位发展报告（初稿）.ppt

商铺类型偏好 主流投资额度 投资回报要求 自营偏好和返租年限 区位优势明显 规模体量适中 消费力旺盛 拆迁范围较大 租售关系影响持续经营： 项目部分商铺用于销售，业权分散后，如不能制定有效的返租合同或经营约束方案，业主对是否自营、经营品种和租金收益的不同要求将严重影响项目的经营规划，对项目目标的实现和长期培育都有不利影响。 第六部分：规划建议与功能组合 设计创新 B地块 A地块 景观天桥示意 一、结合项目特点建造连接A、B地块的过街天桥： 意义： 1、让东西商业形成互动，充分带动人流。 2、潘集第一个位于城市核心商圈的景观天桥具有非常重要的城市象征意义。 3、对于进一步提高商圈特色，增加商圈生命力有重要意义。 一：潘集第一个城市景观天桥来了！ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第六部分：规划建议与功能组合 设计创新 与项目精神堡垒相互助益，扩大项目影响！ 天桥示意： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.