湖北仙桃市未来城新精胡场中央生活区整合营销推广案2011年.ppt

序 ◇联动深知，房地产是区域市场文化的集中体现，也是需要深研消费者心理的学问。 ◇联动研究人文，研究房产规律，研究消费行为，更严谨遵循心的营销之道。 ◇正是沿着本项目所在区域房产市场的边缘，我们运用超越常规的营销思路，分别从项目市场背景、项目分析、项目市场定位项目营销推广策略等几方面入手，一点点梳理着营销纹理。 ◇本方案通过对市场背景与营销推广主定位与产品前期规划，将项目置身整体房地产市场的发展义上考虑，意图通过对趋势的把握，构思项目的市场定位与营销策略。 胡场镇位于仙桃市西端14公里，北依汉水，318国道、宜黄公路横贯全境。国土面积171平方公里，总人口82154人。辖45个村（居）委会，370个村民小组。2005年全镇实现工农业生产总产值10.4亿元，其中农业产值4.1亿元，工业产6.3值亿元，人均纯收入3850元。 胡场镇08-10年房价在700-1000元/平米左右； 镇中心繁华地段楼盘调查：云锦花园售价约为1300-1400元/平米。天赐良苑总建筑面积约6万方共有14栋多层组成，一期推出4栋约150套左右，预计价格1600元/平米； 整体价格稳步上涨； 胡场镇房产市场还没有出现正规商品房，以小产权房居多，开发规模不大。 农业产业化经营不断洋化，水产品产品占农业总产值的600%以上，以美洲回鱼最具特色。 工业经济不断发展，已形成机械、建材、包装、烟花、饲料、轻仿等六大