烟台御海城广告推广精方案.ppt

御海城广告推广方案——广告定位及推广思路—— 本案推广论案： 尊重这座城市的文明 御海城推广重点： 一、实现项目的形象高度 二、扩大传播力和市场影响力 三、实现较高的市场关注度和认可度 四、达到最佳的销售效果 五、实现产品的高性价比 六、实现开发商品牌 千万级的价值和配套的东西，烟台人到现在还看不到，情感已遥远，已经让人疲惫。 回到建筑风格定位，在学院派中找到突破 烟台的政治、文化中心偏向东部，集中在莱山区和高新区，但真正将学院派做起来的项目，至今未有。 东海岸等项目，只是在直接的说明，他在学校旁边，对教育地产泛泛而谈，并为将真正的学院派的精髓表达出来。 即使是靠近大学城的南山世纪城、橡树湾等项目也只是在说明自己的投资价值和环境，错过了一个学院派。 跳出被传统束缚的思维，做到不同，就可能是吸引关注的筹码，看我们应该带给烟台怎么的学院派 学院派有别于教育地产 我们所要打造的学院派，有别于教育地产的地方在于： 教育地产在说，我挨着这样的教育环境。 教育地产是在强调学校对于人教育的影响，比如孟母三迁的感化，比如东海岸在 强调他与二中的距离，等等被用到泛滥的程度，就会已经落入视觉和感觉疲劳， 不容易拓展。 学院派是在说，我就在文化里面，我已经是这里的一份子 学院派不是在直接叫卖教育，是在卖住在御海城的人的文化修养和知识性的品质。