合肥服务说明.ppt

合肥项目服务说明书 厦门睿道 合肥项目 服务说明书 1 2 　乘蒙贵司信任，邀请我们参与合肥项目的沟通，在此，我司对贵司给予的信任和合作机会表示由衷感谢！同时，我们已赴当地进行实地考察，准备工作。 经过与贵公司的初步沟通，我们将以特有的市场敏锐性和精准策划的优势，整合队伍，结合专业经验与资源，以全程顾问方式提供全方位多角度的服务，为贵司成功运营该项目提供充分、客观和准确的意见，我司期许与贵司精诚合作，携手并进，共创辉煌！ 前言 3 本案之服务重点分为三部分： 　　第一、市场研判 　　第二、项目规划建议及定位 　　第三、全程策划及形象整合推广 　　第四、增值服务 4 1、区域整体市场概况 2、区域经济状况分析 3、行业定位发展前景研判 4、项目SWOT初步分析 5、区域畅销与滞销楼盘个案分析 6、区域竞争对手分析 第一阶段：市场研判 5 1、规划总平面布局建议 2、建筑风格分析建议 3、户型分析建议 4、园林景观建议 5、配套设置建议 6、物业管理模式建议 7、总体定位建议 8、价格定位建议 9、形象定位建议 第二阶段：项目规划建议及定位 6 1、售楼部包装模式 2、售楼部内部装修风格 3、售楼部外围气氛策划 4、工地围墙包装 5、公司品牌VI设计建议 6、售楼书设计 7、海报DM设计 8、现场看板设计 第三阶段：全程策划．形象整合推广 7 9、罗马旗等物料设计 10、品牌形象定位 11、命名建议 12、整合营销阶段性策略制定建议 13、广告整合方案建议 14、全案广告分期传播建议 15、媒介覆盖策略建议 16、公共关系实施策略建议 17、阶段性推广执行建议 第三阶段：全程策划．形象整合推广 8 1、提供甲方相关业务指导培训资料及信息 2、按甲方需求提供各类品牌合格供应商库信息 3、提供开发过程全程规范文件指导与咨询 增值服务： 全案策划方案： 9 全案策划方案： 方案费用：年服务费为人民币 40万元，按阶段付款。 方案： 1、按年服务，总年费人民币 60 万元 2、服务费每月人民币 5 万元 3、第一个月市场开拓及差旅补贴预支人民币 10 万元