2012年08月18日万科长沙君捷洋湖垸项目整合推广.ppt

或许你会说： 我觉得……I feel…… 对！就是——“我觉得（I feel）” 大部分80后的年轻人认为， 我觉得需要的才是重要！ 我觉得是这样的，才是这样的！ 因为在他们心中， 自我 你和他和他和他和他…… 对于这个问题， 其实所有人都一样， 都有自己的想法，同时信任自己的感觉， 就是爱自己所爱， 就是喜欢随时随地的说：I feel…… 所以， 我们的案名就是——i feel 万科·艾斐住区 I feel…… 就是我的看法，我的主张、我的立场、我的世界、我的选择、我的家…… i feel 这样一群人会关注什么？新奇的，和现在不一样的！所以我们的楼盘，要和洋湖垸的楼盘不一样，也要和长沙的不一样，形成区隔所以对他们来说，我们就是 给新青年的新东西 新的不一定好，新，还要对味才能让他们喜欢。 他们喜欢什么？ 他们喜欢舒适随意的生活，而不是钢筋水泥的丛林。 他们喜欢将最真实的自己摆在朋友面前，对生活的各种伎俩有些免疫。 他们相信每个人都有柔软的灵魂，人们不需要被教育，而需要被感动。 在他们面前，只要有最真实宽容的自然，就能让他们快乐。 i feel 新青年 随意生活区 万科·艾斐住区 用钩子，勾住他们的心。 在推广中，把“随意生活”的Feel特征放大，作为项目的标签，同时成为符合我们目标人群气质的符号。 将I feel的作为新青年们的独特记忆符号，与长沙的传统的生活记忆链接，沟通并对味。 吸引他们，刺激他们！ RART. 3 至此，思维暂缓 换一个角度， 聊一聊洋湖垸项目 万科 · 洋湖垸一号宜居作品 再次看回万科品牌角度 如果说“城熟”之于万科·里程项目 所展现的是万科改变长沙人居生活的历程 那么对于洋湖垸项目 “城熟”所展现的将是万科对于城市新区的深耕 对于区域未来的许诺与实现 再看看我们的“洋湖垸1号宜居作品” 项目区域最大的物理属性是“生态宜居” 我们处于洋湖垸的中心位置 政府重点规划打造的片区 拥有看得见的现在与丰富的生活配套 而且我们是片区内离地铁最近最便利的住区 城市生活拥有的五大精神力 丰盛——完善的配套，全方位的满足生活所需。 便捷——公交、高速、地铁，立体交通网络。 分享——非封闭社区，与其他人来分享，但“你”在中心。 自由——足够丰盛之后，心所想物所及，一切我行我素。 欢乐——广场、剧院、体育馆，一个城市的盛宴集中地。 由市场环境到项目状况， 消费者大致特征：刚需自住客为主，年轻、追求一定生活品质、期望良好的居住氛围、生活工作方便。 客群描摹 他们带着梦想在这座城市里 朝着自己的方向前进，拼搏事业，努力生活， 他们有属于自己的品位，从不随波逐流， 他们相信自己未来会大有作为。 他们有时会感到疲惫但精神永葆充实 他们在工作之外有属于自己的精彩朋友圈 他们因为工作被冠以“鸟人”的符号， 他们没有大把的时间来过情人节他们渴望甜蜜与罗曼蒂克， 他们将爱情暂时寄存在租来的房子里， 他们总是带着家人从城市的一边迁至另一边， 他们在一个物质的城市拥有最单纯的感情， 他们爱这座城市， 并希望自己的爱情和事业在这里扎根。 案名建议 i feel I’m who i ，是自恋狂 I like I feel…… ipod iphone i Mac i ，是时尚范 酷跑族 捍卫者 生活家 i ，是性格 i ，就是“爱” 是你的feel 还是 我的feel Feel ？ 你是否想这样问 从网络上接触到这个视频，很有沟通感，百度一查，发现自己有点OUT了，整个网络它似乎无所不在。 如前面我们看到的短片，在我们搜寻目标人群所关注、喜好的事物时，找到了尊尼获加JOHNNIE WALKER ，现在这个朋友也在做这样的事情——JOHNNIE WALKER语路计划。 JOHNNIE WALKER同样以城市中执着、奋进，有激情、有品位的这样一群人为目标，并用“永不止步”的品牌文化与这群人形成共鸣。 我们与JOHNNIE WALKER形成品牌关联，就是协同其品牌知名度与关注度快速吸引关注。 跨界营销，借势造势 志趣相投，档期相同，目标相同，一拍即合！ 年度大型事件一 大型系列活动，“万科·里程”华丽面市 携手JOHNNIE WALKER语路计划，在长沙全面展开风暴营销活动，快速引爆市场，形成JOHNNIE WALKER品牌认知与项目内涵的快速关联，带出“万科·里程”再设计的城市理想这一传播核心。 尊尼获加“语路”计划旨在通过展示坚持梦想，在不同的人生角色中完成志向的代表人物的话语，鼓励一代人思考并分享自己的激情和梦想，共同点燃每个人的奋斗之路并向前进发。贾樟柯导演更是与尊尼获加合作，共同挑选了12位杰出人物，并亲自挑选出6位新锐导