原创力文档第二部分 项目定位 一、市场扫描 1、宏观市场 中国从“共性时代”进入到了“个性时代”，房地产的含义已经不仅仅是砖、钢筋、混凝土等构成的一个建筑空间所体现的物质层面，它已经上升到了环境、品位、文化、生活方式等超越物质层面的更高的精神层面上来，精神才是构建和谐社会的推动力。 一、市场研究 2、中观市场 南昌房地产的发展经历了三个时期： 一是环境时期，以地段来决定产品的价值； 二是产品时期，以性价比来决定产品的优劣； 三是生活方式时期，以是否能改变人的生活方式来作为衡量楼盘素质高低的标准。 近年来，南昌房地产快速发展起来，文化地产悄然兴起，南昌文化地产走了两条路线：环境文化和建筑文化。 一、市场研究 3、微观市场 经济的快速发展使得房地产业迅速腾飞，青云谱区房地产发展强劲，在该项目周边有以中式园林树立形象的上林春天、标榜纯水岸豪宅自己的水榭花都、打造高档品质的蓝天郡、建造现代主义高档公寓的蓝堡国际公寓、以中高档人文社区面市的青云明珠等等，这些楼盘个性与特色并存。 在这些个性与特色并存的房地产市场上，作为一个住宅与商业共生的地产项目，我们何去何从？我们需要有个性的主题定位！ 二、项目把脉 一、 项目概况 项目位于迎
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