世联长沙南山滨江营销执行报告.ppt

报告回顾：滨江居住革命历程 革命实践 以上是2012年的推售安排， 关于2013年及后期的销售工作， 我们认为有以下3个方面需提前考虑 1、推售节奏 2、活动铺排 3、后续展示区域及节点 1、推售节奏 根据项目货量，我们建议推售安排如下： 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2#东单元4#西单元加推，共计248套 2012年 首批推售 6# 7# 8# 9# 1# 2# 3# 4# 5# 4#东单元加推，共计128套 中心景观组团亮相 中心组团楼王加推 9#及8#西单元加推，共计216套 观江组团首推 5#及8#东单元加推，共计248套 观江组团二批加推 7#加推，共计259套 双景组团首批推售 6#加推，共计259套 双景组团楼王绝版加推 铺排原则： 1、大小户型搭配，力求开盘去化有保障； 2、随着推售进行，产品价值递增，价格增长有基础。 2013年 1 1 2 3 3 4 4 5 6 2、活动铺排 结合推售铺排，建议全年安排多场大型活动： 活动一：2013年起势活动 湘江黄金段·滨江光雕展 目的： 巩固区域价值市场认知，为项目2013年首推起势。 2、活动铺排 结合推售铺排，建议全年安排多场大型活动： 活动二：2013年二批推售蓄客活动 奢侈品夏季新品滨江露天发布会 目的： 巩固区域价值市场认知，为项目2013年二批推售起势。 2、