润扬绵阳青龙山项目服务启示录.pdfVIP

润扬绵阳青龙山项目 产 务启示录 地 联 世 1 世联地产 WORLDUNION PROPERTIES : 一直以来，由于旅游地产类项目的特殊性,其开发主体大 多仅限于政府部门及其下属企业。因此，战略部在关于该类项 目的服务对象也大多为政府及类政府企业。 产 随着市场竞争的日益激烈，旅游地产的迅猛发展，已有越 地 来越多的企业意识到这类项目的发展前景，于是，全国都兴起 了一股旅游地产运动。无数的开发商也开始加入这一行 。 联 我们的绵阳青龙山项目正是发生于这样的背景之下。客户 世 性质的改变，我们的思考也随之改变，我们的项目既要迎合政 府的口味，又要符合开发商的利益要求…… 2 全国资源型圈地运动时代来临，城市群周边资源地块的争夺 已经全面展开 国已经进入全国性资源圈地时代 三大旅游地产开发必占高地 产第一波：海南、云南 地 市场已经基本瓜分结束 泰山 九寨沟 联 第二波：全国知名景区 进入门槛高，拿地成本高 黄山 青城山 金佛山 世 ？ 第三波：城市群周边资源 阳朔 武夷山 地块 云南旅游圈 拥有高尔夫的5A景区 正在激烈瓜分 海南旅游圈 三大城市群 3 除传统的政府及下属企业外，各类相关或不相关企业均纷纷 转型，进入旅游地产开发 非地产主业公司 地产主业公司 海南罗牛山饲料公司，大百 万科集团…… 汇能源集团 在海南西线收储用地7000亩以 其他行业企业 住宅地产开发商 在三亚获得一处地块，拟做旅 上，并有持续开发计划 产 游地产开发 地 当地政府