2011年4月2日南昌红谷一品推广策略沟通.ppt

如何解决客户到达的通路？ 长远方式： 在红谷滩设立分展场。 近期方式： 宣传物料强制列入： 所有物料报纸中，标明驾车路线图,分别表明从南昌大桥、八一大桥如何驾车/公交到达销售中心。 短信电话：客户电话来访，通过口述或短信主动告知驾车路线图。 路口导示：在新建牌坊、庐山南大道、黄家湖东路设立明显标识牌。 八一大桥自驾车路线图 南昌大桥自驾车路线图 红湾公路通车后自驾车路线图 × 一期多层去化的视觉表现 户外 电梯 封杀红谷住宅区、市区高档小区、写字楼 新闻性软文炒作 三级市场门店易拉宝 封锁红谷滩二手房门店 DM直邮 封锁红谷滩住宅区 DM正面 DM反面 二期项目新形象探讨 二期别墅产品较高的价格预期… 样板展示区的全面到位… 现场营销中心的启用… 红湾公路年底的通车… 二期形象升级势在必行 八一广场 滕王阁 秋水广场 红谷大厦 红谷一品 梅岭风景区 城市西进，红谷滩中央，CBD中轴线 板块属性 一宅双湖，岛居别墅人生 生活属性 二期新形象示意 户外新形象 * 红谷一品推广策略沟通 —海纳策略 2011.4.2— 提案框架： 1、营销问题界定 2、项目再洞察 3、一期多层去化推广执行 4、二期项目形象提示 一、营销问题界定 营销中心开放——标志着项目正式出场 若干篇报纸——初步印象，定位人群、调性和品位 户外广告牌——公众性的告知及品牌树立 一期多层开盘——到访客户有限，产品销