三皇广告2010年06月青岛南山·嶺海二期推广.pptVIP

序 房产新政颁布近两个月，观望与谨慎的紧张情绪笼罩着整个房地产市场，买方与卖方的矛盾白热化，“时间”成为双方博弈的最重要筹码，而“等待”则成为焦点； 08年底的楼市低谷与09年初的楼市回暖这一轮楼市的波动，已经成为双方衡量各自利益得失的参照样板，卖方以为：观望总会被打破，刚性需求永远存在，坚持过这段时间，他们会迎来购买力的井喷；买方认为，低谷总会出现，泡沫终究会破碎，只要把握好时间，等待与耐心就能换来实惠——一套价格远远低于曾经预算的房子。 我们相信，不是所有开发商都如传言的那样唯利是图，事实上，那些认真的去做人居事业的地产商并不抗拒楼市的理性回归，正常的市场反而可以彰显他们的经营理念与产品品质的优势； 我们也同样相信，那些捂住口袋正在观望的购房者恰恰是最想掏钱买房子的人，如果不想买，他们还观望什么？ 08年-09年，全国的楼市都经历了一次轮回，在这次轮回中，不少城市的楼盘都大幅降价，而青岛，这个特殊的沿海开放城市，因为地理、自然环境、流动人口以及多元化的购买力等多方面因素，降价幅度相对小，回暖速度特别快，这正彰显出这个城市的房地产市场独有的坚挺属性。 那么，这一轮新政过后的将近两个月，青岛楼市的反应如何？ 2010年5月 青岛楼市是由郊区在唱“主角”。 那么“新国十条”出台一月有余，全国房地产市