保利郑州市省纺机项目产品定位报告.pptVIP

* 营销推广策略 推货节奏 推广铺排 核心问题 小结 价格策略 2011年 3月 4月 5月 6月 7月 8月 8月1日 开盘引爆 开盘热销期 项目起势期 线下渠道期 营销阶段 已知节点 5.1开售楼部/展示区/板房 现场蓄客期 核心课题 10年受政策强势调控，市场成交动荡但总体上扬，价格总体上升。 10年市场热点向城南聚集，但11年关注点转移，城东将成为新豪门； 成都豪宅市场还处于起步阶段，11年将是豪宅成长史的一个标注点； 保利2011年项目翻倍，项目间争抢资源严重，必须差异化生存； 自身产品线完备，产品间需巧妙搭配走货，化解内部矛盾。 2011年前景预判 核心课题一：项目如何成功起势，吸引财富阶层的普遍关注？ 核心课题二：所属板块形象一般，与项目豪宅形象反差较大，如何使客户认可？ 面临的核心课题 营销推广策略 推货节奏 推广铺排 核心问题 小结 价格策略 解决之道 板块形象较差，与项目豪宅形象反差较大，如何突破？ 项目如何成功起势，吸引财富阶层的普遍关注？ 1 2 跳出板块看项目：保利城东发展战略、保利豪宅典范