中原长沙聚融水溪上项目 别墅营销策略报告.pptVIP

和记黄埔在长沙第一个项目，以港式豪宅为主要噱头，实际为经济型别墅，容积率为1.2的纯别墅项目，别墅质素比较差。 目前二期产品联排仍然有部分尾货在售，价格在6500-7500 ㎡，当前主推出三期独栋产品，大约100套独栋 规划：产品分五期开发 一期逾480套联排售罄 二期在售350套联排205-240平米，200 ㎡ 112万起。 三期，四期独栋，当前主推， 五期，高层 价格：联排6500-7500 ㎡，独栋价格暂未定，大概在1.3万左右。 客户：老师，医生，周边单位，省内 裕田·中国塑造的“高档次的醇正西班牙风情别墅小镇”，项目计划总用地3000多亩，首先启动地块1500亩，奥特莱斯世界品牌购物公园商业占地500亩，总建筑面积100万平方米。 首期推出约204套186㎡联排产品，67套240-260㎡双拼产品，预计售价双拼8000-8500元/平米，联排5500-6500元/平米。 一期一批(双拼共24套，联排共331套，合计355套) 24套229㎡楼王双拼 150套179.63㎡联排产品 165套171.86㎡联排户型 8套180.11㎡联排合院户型 8套176.08㎡联排合院户型 一期二批(双拼共26套、联排共38套，合计共64套） 8套229㎡楼王双拼 16套247.99㎡双拼户型、 2套248.5㎡双拼户型， 12套198.8㎡联排户型、 26套200.63㎡联排户型