东莞嘉宏松山湖商业地块前期规划报告.ppt

大岭山海隆达兴项目 案例分享 购物中心+SOHO写字楼+酒店公寓 体量： 10.94万㎡ 我们的工作： 项目定位、功能配比、开发时序 （操作中的城市综合体） 东莞 总部基地 案例分享 我们的工作：（操作中的综合体） 项目开发战略与定位 项目的功能分区及产品配比 项目的开发时序及运营建议 东莞中原商业项目案例 写字楼项目： 城区： 财富广场 盈峰中心 丰硕广场 南峰中心 环球经贸中心 南城总部基地 商住综合项目： 东城区：尚书苑、中信·风云汇 南城区：中信商业广场 莞城区：东湖花园 大朗镇：汇盛大厦、富盈世界汇 黄江镇：星光城 清溪镇：盛和新都会 塘厦镇：盈峰购物广场 长安镇：长安万科广场 厚街镇：汇景·御城公馆 大岭山：海隆达兴项目 思考第二、三个问题： 做多少？怎么做？ 下一步思路 项目 整体定位 商业 定位 酒店 定位 公寓 定位 整体价值支撑 整体属性定位 定位下的价值理解 写字楼 定位 商业市场研究 商业价值分析 商业定位 商业价值塑造 酒店市场研究 酒店价值分析 酒店定位 酒店价值塑造 公寓市场研究 公寓价值分析 公寓定位 公寓价值塑造 写字楼市场研究 写字楼价值分析 写字楼定位 写字楼价值塑造 项目的下