同策2010年9月10日昆山清风华院南块地块产品建议报告.pptVIP

清风华院南块地块产品建议报告;2年后的城西市场…;地块;未 来 供 应;未来2年城西市场公寓产品供应预计达到130万方左右 产品类型以80-110㎡的两房和120-140㎡的三房为主;清风华院公寓产品成交客户分析;2年后的城西市场≈2年前的城西市场;昆山城市生态豪宅;产品建议;;2009年昆山进出口总额在金融危机的影响下持续增长 2010年前4个月，昆山市实现进出口总值256.7亿美元，同比增长64.1% 昆山在保持制造业主体地位的同时也加快现代服务业的发展，创造更多高附加值的产品和服务;昆山——江苏省经济发展的“风向标”;昆山已营业四星级及以上酒店20家，包括五星级酒店7家，多分布在CBD区 相比昆山市区的人口数量星级酒店覆盖率相当高，且入住率居高不下 昆山的发展和魅力吸引了众多的商务客和投资客;昆山的“实力”;房地产数据;;昆山的“市场”;;昆山的“市场”;昆山的“市场”;;昆山的“市场”;森林公园;;高端公寓项目是目前 城西板块的市场空缺;产品建议;形成丰富的生态天际线 同时确保沿森林公园空间 尺度的宜人;建筑设计;建筑材料;1、每3层建筑南向设置空中花园，联同外部生态绿色空间，形成立体景观。 2、建筑底层架空，选用木质地板、种植红绿相间植物，布置新古典阳伞亭，营造泛会所氛围。 4、临近森林公园一侧主卧或客厅位置选用八角窗设计，保证270°观景视觉享受。 5、会所采用石材、玻