北京长安太和推广策略提报.ppt

数据库传播 数据库手机短信、彩信 数据库DM直投 VIP 潜在客户礼品直投 户外广告 机场路户外擎天柱 项目围挡 会所、高尔夫球场灯箱 交通指示牌 THANKS 红鹤沟通 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 第二阶段广告策略——拍摄形式 诠释项目形象的大片拍摄 紧紧围绕推广主题展开画面创意 长安太和广告大片拍摄建议 第一时间树立项目高端豪宅形象， 吸引客群及业内高度关注。 拍摄时间：8月20日－8月30日 使用项目效果图的广告画面多用于低端项目，并在创作手法上已成为历史，无法第一时间表达项目的高端调性，也必将影响后续的营销推广； 长安太和作为富华集团第一个豪宅项目，第一时间确立豪宅形象，同时与北京其他同级豪宅快速归类，硬广形象显得尤为重要，对提升富华集团形象与长安太和项目形象都有极大利益。 拍摄调性 方 案 一 拍摄场景以及道具、人物示意图 方 案 二 方 案 三 1－3张广告画面 豪宅的唯一标准就是定制 该1－3张画面在后续推广中将按阶段推广的侧重点不同相继使用， 覆盖项目推广的全部营销过程。 项目拥有自身独特气质的出街广告画面， （图库中的图片并非为本案所定制） 这对于快速引发客群与业内关注， 以及第一时间归类于北京高端豪宅行列， 起到举足轻重的作用。 软文策略 9.12 9.5 8.29 7.25 8.1 8.8 8.15 8.22 9.19 9.26 10.3 10.10 10.24 10.31 11.7 10.17 11.14 11.21 11.28 12.5 12.12 软文大稿 首都里的“北京”——地段、圈层、生活方式 9月软文分解： 地段 解读： 区域价值、投资 10月软文分解： 产品＋生活 解读： 品牌、玉石建筑、配套、资源等 11月软文分解：生活＋产品 解读： 圈层、服务、空中花园、空中泳池、大师设计等 12月软文分解：富华品牌 解读： 富华品牌价值 9月主题： 解读区域价值、投资 软文标题示意： 首都里的“北京”——地脉 承载中华极致荣耀与世界梦想。 踞中轴之上，俯瞰故宫恢宏历史人文画卷。 家族风范，隐于长安街畔的中国上流盛宴。 长安街与金宝街之间，世家大宅。 天安门东千米，左右紫禁城与CBD 。 皇城内投资价值的新热点。 10月主题： 解读品牌、玉石建筑、配套、资源等 软文标题示意： 首都里的“北京”—— 建筑与圈层 大国世家领袖圈层生活。 无上之上，华人巅峰荣耀。 富华置地，全产业链营造品质生活。 富华置地，高端生活方式集大成者。 背靠四合院的悠闲与金宝街的极致享受。 繁华大都会，静谧园林。 空中花园，栖身于风景之中 。 11月主题： 解读圈层、服务、空中花园、空中泳池、大师设计等 软文标题： 首都里的“北京”—— 资源与服务 大师聚合，华裔顶级设计师联袂演绎建筑经典。 极致画卷，流淌于长安街上空的优雅享受。 玉石建筑，蕴藏东西之审美盛宴。 盛世中国与皇家风范融合而成的“中国玉石”。 百年王尊服务，躬身谨献中国的主人。 二十载精研，执著于中国高端生活方式之探索。 公关策略 公关活动紧紧围绕 高端圈层生活方式与服务展开。 公关策略 9.12 9.5 8.29 7.25 8.1 8.8 8.15 8.22 9.19 9.26 10.3 10.10 10.24 10.31 11.7 10.17 11.14 11.21 11.28 12.5 12.12 2 3 4 5 6 7 1 媒介 活动 蓄客 活动 VIP 珠宝活动 VIP 时装活动 VIP 豪车活动 老带新 十国宴活动 VIP 露天洋酒 活动 物料设计制作、活动配合软文执行 明线： 暗线： 软文： 短信： 新闻 发布 蓄客 活动 VIP 珠宝活动 VIP 时装活动 VIP 豪车活动 老带新 十国宴活动 VIP 露天洋酒 活动 媒介 关系 价格最 终试探 集中 签约 项目 亮相 区域 关注 投资 价值 居住 价值 区域 文化 热销 分析 敬请 期待 活动 邀约 投资价值 活动邀约 居住价值 活动邀约 区域文化 活动邀约 热销 新闻 圈层 口碑 项目 价值 产品亮点 活动邀约 圈层 口碑 圈层 口碑 圈层 口碑 网站建议 浪首文字链 搜狐焦点房地产、搜房网 新华网、千龙网、凤凰网、人民网 除常规通栏广告外，以文字链的形式链接公关活动实时互动及软文 2010年下半年推广策略提报2010年8月6日 CONTENTS PART 1 阶段推广目标 PART 2 核心精神价值 PART 3 推广策略总述 PART 4 策略执行整合 PART 1 阶段推广目标 陈列 北京第一豪宅 颐和原著 风水豪宅＋建筑豪宅 在案名中直接体现皇脉价值